Ο αριθμός των ενοίκων σε πολυκατοικίες που έχουν κατοικίδια αυξάνεται διαρκώς. Υπάρχουν όμως κάποια περιοριστικά μέτρα; Ας ρίξουμε μια ματιά στον νόμο.
Σκύλοι, γάτες, παπαγάλοι και άλλα κατοικίδια είναι συχνό φαινόμενο σε πολλά διαμερίσματα σε όλη την επικράτεια. Ποια είναι όμως η θέση του νόμου; Κάθε ένοικος έχει το δικαίωμα να κατέχει τα κατοικίδιά του στο διαμέρισμά του;
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, ο κανονισμός μίας πολυκατοικίας δεν μπορεί να απαγορεύσει στους ενοίκους να έχουν κατοικίδια, αρκεί να τηρούνται κάποιοι βασικοί κανόνες για την ευζωία τους, την υγιεινή και την ασφάλεια του χώρου, καθώς και την ειρηνική συνύπαρξη με τους υπόλοιπους κατοίκους.
Υπάρχει απόλυτη απαγόρευση μόνο για την περίπτωση των σκύλων και των γατών. Σε αυτά τα ζώα, αν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στον κανονισμό, επιτρέπεται η κατοχή τους με περιορισμένο αριθμό, συνήθως μέχρι τρία. Κάθε αλλαγή στον κανονισμό έχει ισχύ μετά από 12 μήνες.
Απαγορεύσεις για κατοικίδια σε πολυκατοικίες: Τι δηλώνει ο νόμος
Οποιαδήποτε απαγόρευση κατοικίδιων σε πολυκατοικίες θεωρείται παράνομη και δεν μπορεί να επιβληθεί σε ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές διαμερισμάτων.
Στις μονοκατοικίες, δεν υπάρχει καθορισμένος μέγιστος αριθμός κατοικιδίων, αλλά πρέπει να τηρούνται οι βασικοί κανόνες ευζωίας και μεταχείρισης.
Συνοπτικά, ο νόμος επιτρέπει τη διατήρηση κατοικιδίων στις πολυκατοικίες, υπό την προϋπόθεση ότι τηρούνται ορισμένες βασικές προϋποθέσεις και ότι δεν υπάρχει απαγόρευση στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Ο κανονισμός μπορεί να ορίζει έναν μέγιστο αριθμό κατοικιδίων ανά διαμέρισμα, συνήθως έως τρία, και οι αλλαγές σε αυτόν ισχύουν μετά από 12 μήνες.
@chatziioannoulaw #σκυλος#γατακια#ζωα#πολυκατοικια#zwa#συντροφος#gata#skyli#ησυχια#σπιτι#διμαερισμα#σπίτι#υγεια#justice#chatziioannou#chatziioannoulaw#law#lawyer#tiktoklawyer#saulgoodman#foryou#foryoupage#foryourpage#fy#fyp ♬ πρωτότυπος ήχος – Kostas Chatziioannou
Σύμφωνα με το άρθρο 15 του νόμου 4830/2021
Σε πολυκατοικίες που αποτελούνται από τουλάχιστον δύο διαμερίσματα, επιτρέπεται η κατοχή κυρίων ζώων συντροφιάς υπό τις εξής προϋποθέσεις:
– Τα ζώα διαμένουν είτε στο ίδιο διαμέρισμα με τον ιδιοκτήτη ή τον ενοικιαστή τους είτε σε κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας, όπως η πυλωτή ή η ταράτσα, στον ακάλυπτο χώρο και στον κήπο, εάν υπάρχει ομόφωνη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των ιδιοκτητών, και πάντα με την τήρηση των κανόνων για την ευζωία τους, τις υγειονομικές προδιαγραφές και τις αστυνομικές διατάξεις περί κοινής ησυχίας.
– Δεν επιτρέπεται η μόνιμη παραμονή τους στις βεράντες ή στους ανοιχτούς χώρους των διαμερισμάτων.
– Η παραμονή τους στα διαμερίσματα πολυκατοικιών επιτρέπεται μόνο εάν τηρούνται οι κανόνες για την ευζωία τους, οι υγειονομικές προδιαγραφές και οι αστυνομικές διατάξεις περί κοινής ησυχίας.
– Για τους σκύλους και τις γάτες, πρέπει να έχουν σημανθεί, καταγραφεί και να διατηρούνται επικαιροποιημένα στοιχεία στο Εθνικό Μητρώο Ζώων Συντροφιάς (ΕΜΖΣ), συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρονικού βιβλιαρίου του ζώου.
Συνεπώς, η απαγόρευση της κατοχής ζώων συντροφιάς με βάση τον κανονισμό της πολυκατοικίας δεν είναι δυνατή, εφόσον πληρούνται οι παραπάνω προϋποθέσεις.
